Piges - Recherche de biens à la vente

La prospection quotidienne, le suivi de l'agenda et des "Intentions de vente" favorisent la signature de mandats au plus tôt. Mais il peut arriver (oui, oui) que certaines intentions ne soient pas détectées sur le terrain et que l'on découvre une petite annonce concernant un bien de son secteur. La pige a pour origine :

• Les journaux d'annonces immobilières d'annonces
• Les sites Internet
• Tous les numéros de téléphone vus sur les façades

G.P.S. Immo  permet de lier instantanément le numéro de téléphone de l'annonce à votre fichier :

• Le Numéro de téléphone est déjà connu
  • Deuxième parution d'une annonce déjà connue
  • Identification d'un concurrent
  • Identification d'une Boîte aux lettres bien identifiée pour laquelle nous avons (ou pas) un Mandat
  • Découverte (à retardement) d'une boîte aux lettres avec "Intention de vente"
  Dans le cas ou il s'agit d'une nouvelle intention de vente, il est impératif d'appeler immédiatement le vendeur. La pige n'est valable en tant qu'apport de mandat que si elle est traitée rapidement.
• Le Numéro de téléphone inconnu
  Appelez le vendeur, identifiez et documentez la Boîte aux lettres, et bien sûr prenez un rendez-vous. Le logiciel posera automatiquement une date de rappel
• Fonctionnement du logiciel
  Dès la saisie du téléphone, le logiciel G.P.S. affiche les numéros de téléphone déjà connus. A vous de faire le lien et d'affecter le numéro de BAL (Boite aux lettres) . A partir de là, un message est directement généré dans la boîte aux lettres du négociateur concerné, et l'annonce est supprimée du fichier des piges en attente. Si vous ne pouvez pas identifier la Boîte aux lettres (propriétaire absent), la fiche reste en attente dans le fichier des piges pour une identification ultérieure.

La pige dans G.P.S. Immo en trois points :

• Détection des affaires à la vente, non identifiées par le travail du terrain
• Affectation à la Boîte aux lettres concernée, à défaut, inscription d'une date de rappel
• Message d'information au négociateur concerné
• Rappel automatique du logiciel au négociateur

Dans tous les cas, GPS va suivre automatiquement cette information. Un message de rappel est envoyé automatiquement au négociateur concerné à intervalle régulier. Impossible d'oublier cette information !